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已经缴纳了耕地占用税是不是违章建筑

未知 2019-06-05 14:14

已经缴纳了耕地占用税是不是违章建筑?

由于近两年全国各地大范围拆除违章建筑,有许多朋友感到困惑:我明明缴纳了耕地占用税的,为什么还是被定性为违章建筑拆除了呢?

为了加大对耕地占用税的保护力度,从2018年的8月开始,《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》就提请了全国人大常委会审议。草案明确规定,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税,该草案自2019年9月1日起施行。耕地占用税其实近年来国家都有一直在征收,征收的依据不是税法而已。

哪些人属于需要缴费的人呢?简单来说就是占用耕地从事非农业生产的人,都需要缴纳,一般分为三种:

1.私自改变耕地性质的人;

2.违规占用耕地建房的人;

3.在耕地上从事其他非农建设的人。

违章建筑是一个专有名词,有着特定的内涵,它不是违章与建筑两词的简单组合,不能完全根据违章的含义来推断是否属于违章建筑。从广义上来讲,违章建筑主要包括未取得规划许可证和建设工程规划许可证,或违反规划许可证规定进行建设的建筑物。

由此可见,缴纳了耕地占用税之后,还必须取得规划许可证和建设工程规划许可证,并且不得违反规划许可证规定,否则,即使缴纳了耕地占用税,也是违章建筑。已经缴纳耕地占用税并且已经开工建设的,应该抓紧时间去有关部门办理申报审批手续,以最大限度避免不必要的损失。

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